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首价约6.78亿元 笑视大厦将于下月被拍卖
      发布时间:2019-10-25 07:50      作者:admin      点击:

北京商报讯(记者 石飞月)10月21日,北京市第三中级人民法院发布的公告表现,将于11月18日10时至11月19日10时在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上,公开拍卖北京笑视大厦,首价约为6.78亿元。

原料表现,北京笑视大厦曾在往年被改名为笑融大厦,其地址位于北京市向阳区姚家园路105号3号楼1-14层,总修建面积为19620.76平方米,其中办公用房修建面积为17092.50平方米,配套商业修建面积为2528.26平方米。估价对象总层数14层,其中1-2层为配套商业,3-14层为办公用房。

本次拍卖为该大厦的第一次拍卖,现在的评估价为9.69亿元,首拍价为6.78亿元,相等于评估价的7折。

按照公开报道,2014年,笑视控股子公司北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明那里买下该大厦,之后更名为笑视大厦;2018年7月,时任笑视网董事长刘淑青正式发布了新品牌“笑融”,笑视大厦又更名为笑融大厦。

天眼查数据表现,北京宏城鑫泰置业有限公司是笑视控股(北京)有限公司的全资子公司,成立于2007年,注册资本5000万人民币,该公司最后受好人造贾跃亭,间接持有公司92.07%的股份,经营四周包括房地产开发、出售自走开发的商品房、物业管理等。

不过,按照公告,本次拍卖中,融创孙宏斌旗下的笑视网具有优先购买权,但不知笑视网是否有意愿以及财力购买。笑视网发布的2019年前三季度业绩预告表现,公司展看今年前三季度实现的归属于上市公司股东的净利润最高折本逾102亿元,相较于上一年同期而言,折本额大幅扩大。

早在2017年,有新闻称,笑视大厦将整座出售。那时,众家北京房产中介公司放出新闻称,笑视将把整栋大厦出售,面积为2万平方米,售价为14亿元,还有新闻称,笑视公司将经过售楼的资金来清偿一片面供答商欠款,但这些新闻末了都未得到证实。

据业妻子士推想,笑视大厦被拍卖也许与贾跃亭日前申请幼我休业及其国内债务相关。据贾跃亭债务处理幼组此前公布的新闻,截至现在,贾跃亭已不息清偿债务超30亿美金,盈余债务总额约为36亿美金,减往已凝结待处置国内资产以及可转股的担保债务,债务净额约为20亿美金。

10月14日,贾跃亭债务处理幼组发布《相关贾跃亭老师幼我休业重组及成立债权人信托的声明》,外示贾跃亭已于美国当地时间10月13日按照美国相关法律第11章(chapter 11)主动申请幼我休业重组,这将成为解决贾跃亭幼我余下债务并保障债权人益处的最佳方案。

按照该方案,贾跃亭在英属维尔京法院的禁令消弭后,将把美国法院认定的通盘幼我资产,即幼我持有的通盘FF股权及相关利润权正式转入债权人信托;该信托由债权人委员会和信托受托人限制和管理。该方案完善后,贾跃亭将不再持有任何FF的股权。

不过,有法律界人士外示,贾跃亭的幼我休业是按照美国法律,所以只对其在美国的走为有用,在国内欠款照样适用中国法律,国内债权人能够不息追债。

 

 
 

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